土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算：

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。

5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"

(责任编辑：私募资讯)

• ·长期股权投资账面价值怎么算
• ·usdt行情分析
• ·GENIUS稳定币法案拆解：发行资格、监管红线与核心用途全梳理
• ·合约币哪个平台有卖 合约币哪个平台有卖的
• ·火币网买卖
• ·ouyi交易所安卓 ouyi最新版苹果
• ·Pi币24小时暴涨11.7%，未来能否突破2美元大关？
• ·imtoken钱包充币-imtoken钱包如何充值
• ·餐饮业税负率一般是多少
• ·币安冷钱包app
• ·欲融资 65 亿美元的 OpenAI 趁热发布 o1 模型，一文了解 10 个关键要点
• ·怎么买铁币
• ·游乐币是什么 游乐币是什么意思
• ·瑞波币免手续费交易平台 瑞波币免手续费交易平台v4.3.7
• ·狗狗币是用什么挖的 狗狗币用啥挖
• ·okcoin怎么读